Fastighetsaffär ger nya muskler till internationellt utvecklingscentrum
En stor fastighetsaffär i Forserum ger internationella dörrjätten Swedoor Jeld-Wen ännu mer luft under vingarna. ”Nu kan vi utveckla vårt internationella R&D-centrum och plocka hem våra externa lager”, säger Christer Palm.
Tidigare i höstas stod det klart att fastighetsbolaget Quattro Toros AB med Robin Eriksson-Fundby och Robin Petterson har förvärvat CEOS Fritzoes tidigare industri- och lagerlokaler i Forserum. Detta efter att CEOS Fritzoes flyttat in i sitt nybygge i Nässjö. Nu börjar planen ta form för hur lokalerna ska användas – och Forserumsbaserade dörrjätten Swedoor Jeld-Wen får en nyckelroll. Swedoor-Jeld-Wen, som sedan tidigare nyttjar en del av lokalerna, kommer att expandera i fastigheten.
– Inledningsvis kommer vi att ta hem våra olika lager som vi i dag har runtom i Sverige, till Forserum, vilket innebär stora logistiska och miljömässiga fördelar, berättar Christer Palm som är teknisk chef på Swedoor Jeld-Wen.
Centrum för norra Europa
En annan konsekvens av affären är att Swedoor Jeld-Wen kan behålla och fortsätta att utveckla sitt internationella forsknings- och utvecklingscentrum.
– Redan i dag har vi en omfattande verksamhet där vi inte bara utvecklar och testar våra egna säkerhetsklassade dörrar som tillverkas i Forserum. Vi tar också emot dörrar från Jeld-Wens produktionsenheter i hela norra Europa för tester och validering inom brand och ljud. Att vi nu har säkrat våra lokaler genom våra nya hyresvärdar innebär att vi kan fortsätta att utveckla våra högprofilerade produkter genom forskning och utveckling, säger Christer Palm.
På sikt kan den stabila lokalsituationen även bidra till nya arbetstillfällen i Forserum.
– Det är ju vår förhoppning att vi ska få möjlighet att ta hit verksamhet. Det är inget som vi styr över lokalt, men vi har lagt fram möjligheterna till vår ledning. Vi får helt enkelt se vad det leder till, kommenterar Christer Palm.
”Forserum förtjänar arbetstillfällen”
För de nya fastighetsägarna, Robin Eriksson-Fundby och Robin Petterson, ligger fullt fokus på att förädla fastighetens alla värden, i dialog med hyresgästen.
– Att förädla och hyra ut industrilokaler är en komplex och utmanande, men också otroligt rolig process. Den här fastigheten är strax under 20 000 kvadratmeter och har stor potential. Vi har satt i gång direkt med rent praktiskt förbättringsarbete och för en löpande diskussion med Swedoor Jeld-Wen om hur vi kan bistå dem på bästa sätt, berättar Robin Pettersson.
Fastigheten rymmer ett brett spektra av lokaler – från Jeld-Wens testlokaler och lager till lediga kontorsytor, lager, buffertlager och utrymmen för enklare industriproduktion.
– Vårt fokus just nu är att utveckla Jeld-Wens ytor och jobba in samarbetet med dem. På lång sikt vill vi naturligtvis utveckla affären ytterligare med fler hyresgäster. Vi tror att det blir en positiv dominoeffekt som kan bidra till att Forserum växer och blomstrar. Forserum förtjänar arbetstillfällen, redan i dag är det ju många som reser in till Forserum från både Nässjö och Jönköping för att jobba, säger Robin Eriksson-Fundby som inte är främmande för att den nya fastighetsduon kan komma att förvärva fler industrifastigheter i Nässjö kommun.
Gott samarbete
För säljaren, CEOS Fritzoe, är affären ”a match made in heaven”, säger bolagets vd Carl-Johan Dalin:
– Vi är naturligtvis mycket glada över att vi fick fastigheten såld. Men också för att vi lyckades tillgodose önskemålen från alla intressenter. Vi har ju haft en lång relation med Jeld-Wen som hyresgäst, och ur den aspekten känns det jättebra att både de nya fastighetsägarna och Jeld-Wen har hittat varandra i dialogen. Den här affären är resultatet av ett gott samarbete mellan många och där också fastighetsmäklare Jan-Erik Äng har gjort ett fantastiskt arbete.
Dela nyheten
Dela gärna nyheten på sociala medier och till personer du tror skulle uppskatta den.
